Conditions de vente
Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 775 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37100)
TOURS - Allée de Trianon
Résidence les Terrasses de Trianon
Un appartement situé au premier étage avec ascenseur et comprenant:
une entrée et dégagement avec placards, un salon-séjour exposé Sud/ Ouest avec accès balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée avec espace repas, un cellier, WC séparé. Dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau.
Le bien dispose d'un garage fermé et d'une cave.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction : 1975
Surface habitable : 125m²
Etage : 1 avec ascenseur - vue dégagée
Superficie balcon/terrasse: 22m²
Immeuble sécurisé et en retrait de rue
Exposition : Sud / Ouest
Chauffage collectif gaz urbain
Eau froide : collective
Eau chaude : collective
VMC dans les pièces d’eau
Huisseries : double vitrage
Volets roulants électriques
Desservi par la fibre optique
Parties communes en bon état général – Immeuble entretenu
DPE: C GES: C
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété
Syndic : CITYA
Nombre de lots principaux: 110
Charges annuelles: 4 959,57€ (2024)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124.98 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | TRIANON |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1448 € et 1958 €
Année de référence : 2020
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4959 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 110 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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