Conditions de vente
Dont prix de vente : 82 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 920 € (6%)
Description
Studio à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Studio - TOURS
Rue de la Fuye
Proximité immédiate de la place Velpeau
5min de la gare de TOURS
Appartement de type studio, en duplex, situé en fond de cour et comprenant:
Une entrée sur pièce principale avec coin cuisine, WC.
Al'étage, coin nuit avec salle d'eau ouverte.
POINTS TECHNIQUES
Superficie: 25,67m²
Chauffage: individuel électrique
Production eau chaude: ballon électrique
Huisseries: PVC double vitrage
TAXE FONCIERE: 475€
DIAGNOSTICS
Absence d'anomalie électrique
DPE: D - GES: B
OCCUPATION
Loué depuis le 8/04/2021
Montant du loyer: 4.596,84€ / an
Soit 368,07€ + 15€ de provisions pour charges
LA COPROPRIETE
8 lots principaux
Charges annuelles de 400€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 417 à 565 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 004/3567
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 25.67 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 004/3736 |
| Date de mise à jour | 03/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 417 € et 565 €
Année de référence : 2020
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 400 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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