Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS VELPEAU NORD
Rue du Rempart
Proche commodités
Dans une résidence en retrait de rue, au calme et sécurisée, un appartement de type 3, au 2éme étage avec ascenseur et comprenant:
Une entrée et dégagement avec penderie, un salon-séjour avec balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.
Une place de parking extérieur.
Possibilité d'acquérir en SUS un garage.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction: 1990
Superficie "Loi Carrez": 78,11m²
Ascenseur
Chauffage: Individuel électrique
Eau chaude: ballon électrique (neuf)
Huisseries: Double vitrage
VMC dans les pièces d'eau
Local vélo commun
Balcon
Desservi par la fibre optique
Exposition: Sud / Ouest
LA COPROPRIETE
64 LOTS
Charges annuelles de 1440€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78.11 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | REMPART |
| Date de mise à jour | 07/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1390 €
Année de référence : 2020
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1440 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 64 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sébastien GUESSOUS
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