Conditions de vente
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 850 € (3.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)
TOURS MICHELET
5 min à pied de la gare
Située au calme, à proximité de toutes les commodités.
Une maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, accès terrasse et jardin.
-A mi-palier : WC avec lave-mains.
- Au 1er étage : palier, deux chambres, une salle de bains.
- A mi-palier : WC
-Au 2éme étage : palier desservant une grande chambre mansardée avec salle d’eau et placard.
-Au sous-sol : cave sous l’emprise de la maison (stockage, bucher, chaufferie/buanderie, cave à vin).
Terrasse et jardinet
POINTS TECHNIQUES
Superficie habitable: 108,2m²
Chauffage: gaz de ville (chaudière neuve)
Cheminée fonctionnelle
Production eau chaude: par la chaudière
Huisseries double vitrage
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108.02 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | Michelet |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Sébastien GUESSOUS
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