Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
TOURS NORD – Maison de plain-pied avec jardin exposé Sud et garage
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité du collège Ronsard et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre confort et praticité.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier avec cave, d’un vaste séjour double, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un grenier sur partie de la maison. Vous profiterez également d’une véranda, d’un cabanon, et d’un garage situé au fond du jardin.
La terrasse et le jardin, exposés plein Sud, garantissent un agréable cadre de vie.
Caractéristiques Techniques :
Année de construction : 1964
Edifiée sur vide sanitaire
Superficie Loi Carrez : 93,32 m²
Superficie au sol totale : 119,22 m²
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2019) – radiateurs en fonte
Absence d'amiante
Aucune anomalie électrique
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Bien soumis au statut de la copropriété : 134/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.32 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | PLATANES |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/09/2025
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 43 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
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